Em São Paulo, o setor de construção civil é bastante forte, possui as suas peculiaridades e demandas específicas. Nessa realidade, contar com uma boa equipe auxiliando na contabilidade em construtoras em São Paulo é imprescindível.
Isso porque estamos falando de um mercado que possui grandes sazonalidades e flutuações.
Além disso, existe uma grande cobrança por qualidade das ofertas, tornando os lucros uma variável que muitas vezes é difícil de determinar.
Para garantir que as margens sejam maiores para poder fazer a empresa crescer, o apoio de uma boa contabilidade em São Paulo será a sua grande aliada.
No artigo de hoje, trouxemos para você uma melhor abordagem da importância da contabilidade para a sua construtora.
Acompanhe conosco!
Quais são os regimes tributários de uma construtora?
Antes de adentrarmos o tópico especial falando sobre a importância da contabilidade para a sua construtora, vamos entender melhor quais são os regimes tributários em que a sua empresa pode estar enquadrada.
No Brasil, podem ser escolhidos três: Simples Nacional, Lucro Real e Lucro Presumido.
Então, você deve estar se perguntando, qual escolher? É aí que entra a contabilidade consultiva!
Profissionais especializados na área são capazes de te ajudar a enquadrar o seu negócio no melhor modelo de regime.
Veja abaixo mais detalhes sobre cada um dos regimes em relação a empresas da construção civil:
1. Simples Nacional
O Simples Nacional é um regime tributário que pode ser aplicado em empresas que possuem um limite de faturamento de até 4,8 milhões anuais.
Nesse caso, para as empresas da construção civil enquadradas neste regime, a alíquota inicial começa em 4,5%.
O Simples Nacional é feito em somente uma guia, o Documento de Arrecadação do Simples Nacional e nele estão inclusos uma série de impostos.
2. Lucro Presumido
Empresas que ultrapassam o lucro máximo do Simples Nacional e que possuem um faturamento de até $78 milhões anuais se enquadram no regime tributário de Lucro Presumido.
Nele ocorre a apuração do CSLL (Contribuição Social sobre Lucro Líquido) e o IRPJ (Imposto de Renda Pessoa Jurídica).
Ambos acontecem de forma simplificada e o PIS (Programa de Integração Social) e a COFINS (Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social) são estimados em modo cumulativo.
As empresas da construção civil enquadradas no Lucro Presumido pagam alíquotas de 4,80% de PIS e 2,88% de COFINS:
Com relação ao IRPJ e o CSLL, as empresas da construção civil, as alíquotas variam em dois cenários, o de obra parcial e o de obra global.
3. Lucro Real
Por fim, empresas que excedem faturamento de R $78 milhões ao ano se enquadram no Lucro Real, onde o cálculo do IRPJ e da CSLL possuem como base o lucro bruto da empresa durante o período apurado.
As alíquotas para empresas de construção civil enquadradas no Lucro Real são:
- IRPJ: 15% + adicional de 10% sobre o lucro trimestral superior a R $60 mil.
- CSLL: 9%
- PIS: 0,65%
- COFINS: 3%
- ISS: 2 a 5% (pode variar conforme a legislação do Município)
A importância da contabilidade para construtoras em São Paulo
O planejamento tributário correto da sua construtora não é a única atribuição dos escritórios de contabilidade.
Apesar de essa ser uma tarefa ímpar, de extrema relevância, ainda existe uma série de obrigações com o Fisco que deve ser cumprida.
O controle de controle de custos, entradas e saídas de uma construtora possui um altíssimo número de páginas, linhas e colunas, onde cada obra possui a sua tabela.
Então, olhar apenas para o dinheiro que entra e o que sai não é a forma mais eficiente de possuir uma gestão contábil.
Portanto, seja uma pequena empresa de construção ou uma multinacional, o sucesso depende de um bom trabalho contábil.
Para que a gestão financeira seja feita da melhor forma possível, o ideal é contar com uma contabilidade que domine o setor.
Afinal, a construção civil possui as suas peculiaridades e, contar com especialistas ajuda a reduzir as chances de erros operacionais.
Além disso, uma contabilidade especializada em construtoras ainda pode oferecer uma visão diferenciada, possuindo decisões estratégicas que corroboram para melhores resultados.
Também não podemos nos esquecer que especialmente falando de uma cidade densa como São Paulo, é ainda mais crucial que seu contador esteja acessível para prestar apoio sempre que possível à sua empresa.
Como opera uma contabilidade para construtora em São Paulo?
Como citamos anteriormente, o ramo da construção civil possui diversas questões técnicas e específicas que podem sobrecarregar bastante a vida do gestor da empresa.
Logo, contar com o apoio de uma contabilidade especializada será o alívio nos seus dias, para dar conta de todas as tarefas.
Veja só o fardo que pode ser tirado das suas costas, ou seja, as atividades que podem ser delegadas para um contador para a sua construtora paulista:
- Auditorias;
- Elaboração da folha de pagamento de funcionários;
- Controle de custos;
- Adequação às regulamentações urbanísticas de São Paulo;
- Apoio na gestão logística de estoque e materiais;
- Gestão tributária;
- Entre outras tarefas.
Seja no pagamento de multas, adicionais ou na aquisição de materiais, o controle financeiro de uma construtora civil é incrivelmente complexo e somente um profissional capacitado poderá auxiliar você e a sua empresa.
Tenha o apoio da ConsulFis para a Contabilidade da sua Construtora em São Paulo.
Como em qualquer atividade econômica, o cuidado com as finanças pode ser complicado demais para uma pessoa que não possui formação voltada para essa área.
Especialmente falando no ramo da construção civil, é ainda mais necessário contar com o apoio de uma contabilidade especializada.
Para essa missão você pode contar com a ConsulFis!
Possuímos expertise para atuar com as questões tributárias, fiscais e trabalhistas, além disso, você pode ter o auxílio de uma contabilidade online e personalizada para a sua Construtora!
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